施工研修会＠仙台

先日、仙台で行われた施工研修会に参加しました。火災保険が割安になる省令準耐火構造への対応など、有意義な話がたくさんありました。

テクノストラクチャーでは、オプションで省令準耐火構造に対応することができます。つまり、テクノの省令準耐火構造の特記仕様（追加費用が必要）により新築工事をすると、通常の木造住宅であるH構造区分の火災保険料から約半額となる、省令準耐火構造区分（T構造）での火災保険料となるのです。

その他にも、全国のテクノストラクチャー住宅の累計建築棟数が28,700棟に達すること、長期優良住宅に対応する断熱仕様に関する説明などを聞いてきました。昼には利休で牛タンを堪能し、Parcoではコールド・ストーン・クリーマリー（目の前の「冷やした石の上」でアイスクリームを作ってくれる）でアイスを食べるなど、有意義な出張となりました。

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岩瀬工房 常設モデルハウス 「季の郷の家」
〒962-0405　福島県須賀川市季の郷151
TEL 0248-72-5001　FAX 0248-73-2884
営業時間 10:00~17:00／水曜定休
info@iwasekobo.com　　www.iwasekobo.com
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間取りは大切です

　モデルハウスの階段です。
　ＬＤＫの一角にあります。
　家族が帰って来ても必ずここを通って２階に行くので、コミュニケーションがとれる間取りになっています。
　
　間取りを考えるというのはなかなか大変な作業で、できるだけお客様の希望に合わせて、敷地や予算を考えて、無駄がなく使い勝手の良い間取りにするのがベストです。
　もちろんお客様の中には、もう理想のプランがあって、こちらはそれを専門的な目で見て若干手直しするだけの場合もあります。

　どちらにしても、お客様がどんなライフスタイルで生活しているのかを一番に考えて間取りを作らなければなりません。
　でも困るのは、建築当時は小さかった子供たちがどんどん大きくなって、リビング階段を嫌がるようになることかもしれません。
　そうならないように、何年経っても家族みんながリビングに自然と集まってくるような暖かい家庭でいられるといいですね。
　そのための家作りを心を込めて応援したいと思っています。

今、検討してみて下さい

　『２０１０年は住まいづくりの年』と、パナソニックからのメールマガジンにありました。
　今、住宅を建てたり、リフォームをするといろいろな優遇措置があるとのこと。

　一番わかりやすいのは、住宅版エコポイントでしょうか。
　建物の規模に関わらず、住宅を新築すると３０万円相当のエコポイントがもらえる制度です。
　でも、どんな建物でもＯＫなわけではなく、次世代省エネ基準をクリアした建物でなくてはなりません。 　と言っても、すごくハイレベルな基準ではありませんので、安心して下さい。
　同時にこの基準に合わせて住宅を建てれば、一年中快適な住まいになりますし、冷暖房費の節約にも繋がります。

　まだ２～３年後とお考えの方々、この機会に住宅展示場に足を運んでみて下さい。
　思わぬお得情報が得られるかもしれません。

家電製品もパナソニックで…

　冬のオリンピックが始まりました。
　いろいろ話題の選手も多く、普段はスポーツに興味のないかたでもつい見てしまうのが、オリンピックの魅力ですね。

　モデルハウスにももちろんパナソニックのテレビ『ＶＩＥＲＡ（ビエラ）』が置いてあります。
　お昼休みにお弁当を食べながら、地デジテレビを見れるのですごく贅沢です。
　選手のインタビューの時など、本当に毛穴まで見えるので、地デジテレビはすごいですね。

　このテレビはモデルハウスとセットではないので、モデルのお引渡しの際は持ち帰ります。
　モデルをご購入いただいたお客様が、パナソニックのテレビを入れるかどうかはわかりませんが、是非徐々にでも家電製品もパナソニックで揃えていただけたら建物も喜ぶことでしょう。
　勝手なお願いでした。

将来の駐車台数を考えて

　モデルハウスの駐車場です。
　大体５台は停められるようになっています。
　今回このモデルハウスをご購入いただいたお客様は、駐車場が広いところもポイントが高かったとのこと。
　確かに、そこは重要です。
　今、お子さんが小さくてそんなことまで考えないでお家を建てても、十数年後には子供たちの駐車場が必要になったりするかもしれません。
　そうなってから困らないように、できるだけ駐車スペースを考えて家作りされることをおすすめします。
　
　お子さんが大きくなっても不便を感じない家作りも大切ですね。

家族のために納得のマイホームを

　昨日、モデルハウスにご来場いただいたお客様のお子さんが遊んでいたＣＤラックです。
　となりのリモコンもお子様には大人気です。
　やはり長い時間モデルにいると、小さいお子さんはＤＶＤではあきてきて、いろいろとそのへんにあるもので遊びだします。
　でも、一番楽しいのは広い部屋の中をぐるぐるとかけまわることのようです。
　親としてはそんな子供の様子を見ると、子供のためにも快適なマイホームを建てたいと思うのだろうなあと感じました。

　よく主婦雑誌で見かけるのは、年収〇〇〇万円台でも節約してマイホームを手に入れましたという記事。
　もちろんあんまり無理しない範囲で無駄を削って、生活も楽しみながら理想に近いマイホームを手に入れられたらうれしいですね。
　昨日のお客様はまだ先のご予定のようですので、これから何度でも足をお運びいただいて、納得のいく住まい作りができるようお役に立てればと、スタッフ一同心よりお待ちしています。

かるなの1面・2面に登場します

そうなんです。現在マザールさんと、かるなの記事作りをすすめているところです。先日は、季の郷モデルハウスを購入していただくお客様に対するヒアリングを実施しました。良かった点も、そうでない点も含めて、ホンネでお話をして頂きました。

表紙には私の家族が登場する予定です。モデルハウスをご購入頂くお客様が、顔出しNGだったもので。小さい子のいるご家庭に特にオススメしたい、という私どもの気持ちが伝わる、まずまずの写真になったと満足しております。

身内の写真でお恥ずかしいのですが、お店で見つけたらぜひ手にとってご覧下さいね。不動産・住宅情報誌「Carna かるな」は、2月19日発行予定です。