地震保険 保証を拡大

平成23年10がつ19日の日経によると、財務省と損保各社は、地震保険制度を抜本改定する検討に入ったそうです。耐震性の高い住宅には支払う保険金の上限を引き上げるほか、「全損」「半損」など3区分の認定基準を細かくし、より被害実態にあった補償を実施するとのこと。


（以下、引用）
『東日本大震災では契約者から「被害額に比べて保険金が少ない」との不満がでている。今回は全体の7割が一部損と査定された。一契約あたりの保険金は平均158万円にすぎず、復旧を後押ししていないとの指摘があった。』


『東日本大震災の地震保険の支払総額は民間と政府で計1兆2000億円。1995年の阪神大震災時の783億円を大きく上回り過去最大となった』
（ここまで）


実際に地震保険に入っていたお客様の中には、ビニルクロスの破れや、和室の柱と京壁との間にすき間ができる等の比較的小規模な被害だけの方が多く見られました。そうした事例では、一部損の査定にもならず、保険金を受け取ることができないため、「せっかく地震保険に入っていたのに残念」との声も聞かれました。


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岩瀬工房 常設モデルハウス 「西川の家」
〒962-0405　福島県須賀川市西川字西田7-79
TEL 0248-72-5001　FAX 0248-73-2884
営業時間 10:00~17:00／水曜定休
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復興支援・住宅エコポイント制度が閣議決定

10月21日（金）、復興支援・住宅エコポイント制度が閣議決定されました。
7月末で終了した住宅エコポイントが再開します。

詳しくは国土交通省のホームページよりご覧ください。
http://omakase.minaoshitai.jp/m/?u=LV8t&site=3&rep=com&rc=0&n=MjQ4&a=MTM5&l=MQ==&s=MTAyMDk4&c=MQ==

【概要】
○申請期間
平成24年1月中旬（予定）

○工事対象期間
新築　 平成23年10月21日（工事着工分）～24年10月末まで
リフォーム　平成23年11月21日（工事着手分）～24年10月末まで


○ポイント数

　　新築　15万ポイント（被災地30万ポイント）

 　　　※太陽熱設備設置の場合プラス2万Ｐ

　　リフォーム　30万ポイント上限

　 　　※工事別のポイントは現行と同様（断熱浴槽・節水トイレ2万Pなど）

　 　　・リフォーム瑕疵保険への加入　プラス1万P

　 　　・耐震改修　プラス15万P（ポイントの上限に関係なく加算） 

○ポイント利用条件

 　　取得ポイントの1/2以上は被災地支援に充当（被災地の産品等） 「被災地支援」に重きを置き、被災地の産品・製品や被災地の商品券等にポイントの半分以上を充当するそうです。


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VANILLA 宇都宮店 オープンセレモニー

郡山市にあるVANILLAさんの、宇都宮店オープンセレモニーの案内が届きました。9月3日と4日に開催するそうです。

私も個人的に何度も買い物をした店です。モデルハウスに置いてある40年前のHerman millerの椅子は、VANILLAさんで買ったものです。昨年は柳宗理の喫茶イベントを開催しましたね。これにも家族で参加しました。


というわけで、皆さん宇都宮に行った際には、立ち寄ってみてください。カリモク60などのデザイン家具も見られるそうですよ。




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取引先の金物屋から、放射線チェッカーの案内をいただきました。
日本製で、2万円程度の商品です。

特に小さいお子さんをお持ちの方の中には、
購入を検討したことがある方もいるでしょうね。


詳しいことを知りたい方がいましたら、
お問い合せください。
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私が5月頃に購入した線量計は、オークションサイトで
3万円以上しました（上で触れた放射線チェッカーとは
別物です）。
高い買い物でしたが、おかげでずいぶん安心できましたね。




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【フラット35】S金利引下げ幅拡大の適用期間終了日のお知らせ

長いタイトルですが、そういうことです。一番下にあるリンク先ページの文章を参照して書きますと、


********************************
【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度）の金利引下げ幅拡大については、当初の想定を大きく上回るたくさんのお申し込みをいただき、募集金額に達する状況となってきています。

　このため、金利引下げ幅拡大の適用期間を当初予定より３か月前倒して終了します。

【旧】　平成23年12月30日までのお申し込み分について適用

　　　　↓
【新】　平成23年9月30日までのお申し込み分について適用
********************************


ということになります。詳しくは、下のページからご確認ください。


【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度）金利引下げ幅拡大の適用期間終了日のお知らせ：【フラット35】






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芝生いよいよ隆盛

モデルハウスの庭に貼った芝は、ますます青々としてきました。ただし、芝生のすき間からスギナがニョキニョキと生えてきます。スギナに罪はないのですが、見た目がとても悪い。


スギナの種子（？）は一体どこにあったのでしょうか。芝生の目土に含まれていた？　元からあった土に含まれていた？　それとも遠くから飛んできたのでしょうか。


芝生に散布できる除草剤で、スギナに効くものをみつけましたが、高価ですね。友人の珈琲店でやっているように、しばらくはハンドピックで対応します。






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長期優良住宅の認定通知書

いわゆる長期優良住宅の認定通知書に、「免震建築物」か「耐震等級3」かの記載を追加することが可能になりました。4月1日発行分の適合証から改正されています。
地震保険の割引対象に長期優良住宅の認定通知書が加わることが背景にあります。これまでの認定通知書では確認できなかった「免震建築物」又は「耐震等級3」について適合証で確認できれば、認定通知書＋適合証で地震保険の割引率が高くなるそうです。（実際の保険適用日については現在未定）


ちなみに、長期優良住宅の認定基準が変更になったという訳ではなさそうです。

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