【フラット35】Sが拡充されます

平成23年度第3次補正予算に基づく、【フラット35】Sの制度拡充のご案内です。

東日本大震災からの復興及び住宅の省CO2対策の推進のため、省エネルギー性の優れた住宅を取得する場合の【フラット35】Sの当初5年間の金利引下げ幅が

東日本大震災の被災地（※）においては　1.0％　に

東日本大震災の被災地以外の地域においては　0.7％　に　

拡大されます。

※東日本大震災の被災地とは、東日本大震災に対処するための特別の財政援助及び助成に関する法律（平成23年法律第40号）第2条第3項の特定被災区域をいいます。

なお、6～10年目（長期優良住宅等、特に性能が優れた住宅は6～20年目）の金利引下げ幅は、0.3％となります。

平成23年度第3次補正予算成立後速やかに実施（実施日以降の資金受取り分から適用）されます。実施日が決まり次第、【フラット35】サイトでお知らせします。


○平成23年度第３次補正予算に基づいた【フラット35】Sの適用条件など、詳細についてのご案内チラシはこちら

http://www.flat35.com/files/100187115.pdf


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岩瀬工房 常設モデルハウス 「西川の家」
〒962-0405　福島県須賀川市西川字西田7-79
TEL 0248-72-5001　FAX 0248-73-2884
営業時間 10:00~17:00／水曜定休
info@iwasekobo.com　　www.iwasekobo.com
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地震保険 保証を拡大

平成23年10がつ19日の日経によると、財務省と損保各社は、地震保険制度を抜本改定する検討に入ったそうです。耐震性の高い住宅には支払う保険金の上限を引き上げるほか、「全損」「半損」など3区分の認定基準を細かくし、より被害実態にあった補償を実施するとのこと。


（以下、引用）
『東日本大震災では契約者から「被害額に比べて保険金が少ない」との不満がでている。今回は全体の7割が一部損と査定された。一契約あたりの保険金は平均158万円にすぎず、復旧を後押ししていないとの指摘があった。』


『東日本大震災の地震保険の支払総額は民間と政府で計1兆2000億円。1995年の阪神大震災時の783億円を大きく上回り過去最大となった』
（ここまで）


実際に地震保険に入っていたお客様の中には、ビニルクロスの破れや、和室の柱と京壁との間にすき間ができる等の比較的小規模な被害だけの方が多く見られました。そうした事例では、一部損の査定にもならず、保険金を受け取ることができないため、「せっかく地震保険に入っていたのに残念」との声も聞かれました。


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復興支援・住宅エコポイント制度が閣議決定

10月21日（金）、復興支援・住宅エコポイント制度が閣議決定されました。
7月末で終了した住宅エコポイントが再開します。

詳しくは国土交通省のホームページよりご覧ください。
http://omakase.minaoshitai.jp/m/?u=LV8t&site=3&rep=com&rc=0&n=MjQ4&a=MTM5&l=MQ==&s=MTAyMDk4&c=MQ==

【概要】
○申請期間
平成24年1月中旬（予定）

○工事対象期間
新築　 平成23年10月21日（工事着工分）～24年10月末まで
リフォーム　平成23年11月21日（工事着手分）～24年10月末まで


○ポイント数

　　新築　15万ポイント（被災地30万ポイント）

 　　　※太陽熱設備設置の場合プラス2万Ｐ

　　リフォーム　30万ポイント上限

　 　　※工事別のポイントは現行と同様（断熱浴槽・節水トイレ2万Pなど）

　 　　・リフォーム瑕疵保険への加入　プラス1万P

　 　　・耐震改修　プラス15万P（ポイントの上限に関係なく加算） 

○ポイント利用条件

 　　取得ポイントの1/2以上は被災地支援に充当（被災地の産品等） 「被災地支援」に重きを置き、被災地の産品・製品や被災地の商品券等にポイントの半分以上を充当するそうです。


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